ANYKŠČIŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA
SPRENDIMAS
DĖL VIEŠOSIOS ĮSTAIGOS ANYKŠČIŲ MENŲ INKUBATORIAUS - MENŲ STUDIJOS
APRAŠŲ PATVIRTINIMO
2013 m. spalio 31 d. Nr. l-TS-345
Anykščiai
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo (Žin., 1994, Nr. 55-1049; 2008, Nr. 113-4290; 2012, Nr. 136-6958) 16 straipsnio 2 dalies 26 punktu Lietuvos Respublikos viešųjų jstaigų įstatymo (Žin., 1996, Nr. 68-1633; 2004, Nr. 25-752; 2010, Nr. 1-17; 2011, Nr. 78- 3794) 10 straipsnio 1 dalies 3, 4 ir 13 punktais bei atsižvelgdama į viešosios įstaigos Anykščių menų inkubatoriaus - menų studijos 2013 m. spalio 14 d. raštą Nr. SD-100 „Dėl tvarkų pateikimo“, Anykščių rajono savivaldybės taryba
PATVIRTINTA
Anykščių rajono savivaldybės tarybos 2013 m. spalio 31 d. sprendimu
Nr. l-TS-345
VšĮ ANYKŠČIŲ MENŲ INKUBATORIAUS - MENŲ STUDIJOS
NEGYVENAMŲJŲ PATALPŲ BEI KITO ILGALAIKIO TURTO NUOMOS
TVARKOS APRAŠAS
I. BENDROS NUOSTATOS
1.1. Tvarkos aprašas reglamentuoja negyvenamų patalpų, esančių J. Biliūno g. 53, Anykščiai, ir VšĮ Anykščių menų inkubatorius - menų studijai priklausančio ilgalaikio turto (toliau – Turtas) nuomos sąlygas ir tvarką.
1.2. VšĮ Anykščių menų inkubatorius - menų studija (toliau- AMI) Turto nuomos tvarka (toliau - Tvarka) parengta atsižvelgiant į Lietuvos Respublikos ūkio ministro 2009 m. spalio 8 d. įsakymu Nr. 4-485 patvirtintą VP2-2.2-ŪM-02-V priemonės „Asistentas - 2“ projektų finansavimo sąlygų aprašą.
1.3. Apraše naudojamos sąvokos:
Turtas - materialiosios, nematerialiosios ir finansinės vertybės.
Ilgalaikis materialusis turtas - turtas, kuris naudingai eksploatuojamas ilgiau negu vienerius metus, o jo įsigijimo vertė ne mažesnė už Vyriausybės nustatytą vertę.
Jaunasis menininkas- meno kūrinius kuriantis, taip pat juos meniškai atliekantis, interpretuojantis ir taip jiems suteikiantis naują meninę vertę fizinis asmuo iki 35 metų ir (arba) absolventas, baigęs atitinkamos meno disciplinos mokslus ne anksčiau kaip prieš 5 metus, kuris įstatymų nustatyta tvarka verčiasi ūkine komercine veikla arba tokio asmens įsteigtas juridinis asmuo, vykdantis ūkinę komercinę veiklą.
Menų inkubatorius- tai pelno nesiekiantis viešasis juridinis asmuo, kurio veiklos tikslas- naudojantis turima infrastruktūra (patalpos, įranga ir panašiai), sutelkti įvairių rūšių meno kūrėjus, jų grupes ir su menu susijusius verslus (kūrybinė industrija) plėtojančius asmenis vienoje erdvėje ir taip sudaryti sąlygas menininkams kurti ir pristatyti publikai savo darbus, pradėti nuosavą verslą, plėtoti su menu susijusius verslus
Rezidavimas- sutartimi įteisintas, ribotą laiką trunkantis jaunųjų menininkų ir Smulkaus ir vidutinio verslo subjektų buvimas menų inkubatoriuje, kur jiems lengvatinėmis sąlygomis išnuomojamos patalpos (žemesne nei rinkos kaina, bet ne mažesne nei patalpų išlaikymo savikaina), teikiamos metodinės, techninės, informacinės, konsultacinės ir panašios paslaugos.
II. PATALPŲ NUOMOS TVARKA
2.1. AMI turi teisę suteikti patalpas ir įrangą pavieniams menininkams, kūrybinių industrijų atstovams, smulkaus bei vidutinio verslo subjektams, kultūros, turizmo ir meno įstaigoms, ar kitoms organizacijoms, kurios atitinka AMI veiklos strategiją, misiją, viziją ir tikslus ir/arba prisideda prie jų įgyvendinimo.
2.3. Ilgalaikė patalpų nuoma, kai patalpos suteikiamos ne trumpesniam kaip 1 mėnesio laikotarpiui ir ne ilgesniam kaip 5 metų laikotarpiui.
2.5. Kai Turto nuoma nėra nuolatinė, nuomos terminai nurodomi valandomis, bet ne ilgiau kaip 240 val. per metus.
2.6. Ilgalaikei ir trumpalaikei patalpų nuomai patalpos suteikiamos pagal pateiktas paraiškas (1 priedas).
2.7. Paraiškos priimamos nuolat, jas užpildžius ir pateikus el. paštu verslas@res.lt arba paštu adresu J. Biliūno g. 53, Anykščiai. Paraiškos formą galima rasti svetainėje adresu www.anvksciumenai.lt.
2.8. Teikiant paraišką 2.3, 2.4 punktuose nurodytai nuomai pretenduojama tapti AMI reziduojančiu asmeniu, kuriam gali būti suteikiama:
– Biuro nuomos paslauga, su baldais;
– Dirbtuvių nuomos paslauga;
– Įrangos nuomos paslauga;
– Repeticijų ir parodų erdvių nuomos paslauga.
2.9. Keli subjektai, norintys nuomoti vieną patalpą, teikia atskiras paraiškas, kuriose nurodo subjektą (-us) su kuriuo (-iais) norėtų nuomotis vienas patalpas.
2.10. Paraiškų vertinimo kriterijai:
2.10.5. Pirmenybė suteikiama jauniems menininkams, taip pat menininkams ir SVV subjektams, kurių veikla turės įtakos meno ir verslo plėtrai Anykščiuose;
2.12. Su asmeniu atitikusiu vertinimo kriterijus sudaroma Patalpų nuomos sutartis (2 priedas) ir, atsižvelgiant j poreikį, Įrangos nuomos sutartis (3 priedas).
III. PATALPŲ NUOMOS ĮKAINIAI IR ATSISKAITYMO TVARKA
3.1. Patalpų nuomos įkainiai:
3.1.1.Biuro paskirties patalpų mėnesio nuomos mokestis - 7 Lt/kvm, į patalpų nuomos kainą komunaliniai mokesčiai įskaičiuoti.
3.1.2. Dirbtuvių patalpų nuomos mėnesio nuomos mokestis - 5 Lt/kvm, į patalpų nuomos kainą komunaliniai mokesčiai įskaičiuoti. Už sunaudotą elektros energiją mokestis pagal skaitiklio rodmenis.
IV. ĮRANGOS NUOMOS ĮKAINIAI IR ATSISKAITYMO TVARKA
4.1. AMI nuomojamos įrangos nuomos kaina bus skaičiuojama remiantis LR aplinkos ministro ir LR finansų ministro 2007-06-07 įsakymu Nr. D1-322/1K-206 „Dėl nuompinigių už valstybės materialiojo turto nuomą skaičiavimo taisyklių patvirtinimo“ ir LR aplinkos ministro ir LR finansų ministro 2009-04-10 įsakymu Nr. D1-159/1K-097 „Dėl Lietuvos Respublikos aplinkos ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2007 m. birželio 7 d. įsakymo Nr. D1-322/1K- 206 „Dėl nuompinigių už valstybės materialiojo turto nuomą skaičiavimo taisyklių patvirtinimo“ pakeitimo“.
3. T - ilgalaikio materialiojo turto maksimalus nusidėvėjimo normatyvas, 4.1 punkte nurodytų taisyklių priede;
4. Ki - turto valdytojo (nuomotojo) priklausomai nuo turto būklės parinktas nuompinigių dydžio koregavimo koeficientas nuo 0,5 iki 1,3.“.
2. N - kilnojamojo turto metinis nuompinigių dydis.“
2. L - esant visiškam normatyviniam turto nusidėvėjimui, išnuomojamo turto įsigijimo kaina, prilyginta 30 procentų naujo turto įsigijimo kainos;
3. Ki - turto valdytojo (nuomotojo) priklausomai nuo turto būklės parinktas nuompinigių dydžio koregavimo koeficientas nuo 0,5 iki 1,3.“
V. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
5.1. Visi ginčai tarp nuomininkų ir AMI turi būti sprendžiami derybomis, nepavykus susitarti, sprendžiami Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka.
5.2. Menų inkubatoriuje reziduojantiems fiziniams ir juridiniams asmenims suteikiama de minimis pagalba. Suteiktos valstybės pagalbos registre turi patikrinti, ar teikiama pagalba neviršys leidžiamo de minimis pagalbos dydžio, kaip nustatyta Komisijos reglamente Nr. 1998/2006. Vadovaujantis Komisijos reglamento Nr. 1998/2006 2 straipsnio nuostatomis bendra de minimis pagalbos, suteiktos vienai įmonei per trejus fiskalinius metus, suma turi neviršyti 690 560 Lt (šešių šimtų devyniasdešimt tūkstančių penkių šimtų šešiasdešimt litų). Ši riba taikoma nepriklausomai nuo de minimis pagalbos formos arba siekiamų tikslų ir neatsižvelgiant į tai, ar valstybės narės skirta pagalba yra visa arba iš dalies finansuojama Bendrijos kilmės ištekliais. Laikotarpis nustatomas remiantis fiskaliniais metais, kuriuos naudoja atitinkamoje valstybėje narėje esanti įmonė.
1 priedas
VšĮ Anykščių menų inkubatorius - menų studija
PARAIŠKA
Pildo juridiniai asmenys
INFORMACIJA APIE PAREIŠKĖJĄ |
|
Įmonės pavadinimas |
|
Įmonės kodas, juridinė forma |
|
Įmonės telefono numeris, adresas, el. pašto adresas |
|
Įmonės internetinio tinklalapio adresas |
|
Įmonės vadovo vardas, pavardė |
|
Įmonės vadovo telefono numeris, adresas, eli. pašto adresas |
|
INFORMACIJA APIE PAREIŠKĖJO VEIKLĄ |
|
Įmonės veiklos sritis |
|
Anksčiau vykdyti projektai |
|
REZIDENTO POREIKIAI |
|
Pageidaujamas rezidavimo laikotarpis |
|
Reikalingos AMI patalpos |
Biuro patalpų nuoma- Dirbtuvių patalpų nuoma- Repeticijų ir parodų erdvių nuoma - |
Reikalinga AMI įranga |
|
Prie paraiškos pridedami dokumentai |
□ Išsamus įmonės veiklos aprašymas rezidavimo AMI laikotarpiu; □ Įmonės aprašymas; □ Įmonės vadovo CV; □ Juridinio asmens registracijos pažymėjimo kopija; □ Įmonės vadovo deklaracija* |
Vardas, pavardė, parašas
Data
*deklaracijoje nurodoma, kad pretendentui įstatyme nustatyta tvarka nėra nustatyta procentinė veiklos pažeidimų per pastaruosius trejus metus nuo pasiūlymo pateikimo dienos, pareiškėjas nėra paskelbtas nemokiu, nėra likviduojamas, nesustabdyta ar nenutraukta jo ūkinė veikla, taip pat nepradėti teisiniai procesai dėl pareiškėjo veiklos nutraukimo, nemokumo ar bankroto.
____________________________
PARAIŠKA
Pildo fiziniai asmenys
INFORMACIJA APIE PAREIŠKĖJĄ |
|
Vardas pavardė |
|
Amžius |
|
Telefono numeris, adresas, el. pašto adresas |
|
INFORMACIJA APIE PAREIŠKĖJO VEIKLĄ |
|
Veiklos sritis |
|
Ankstesnė veikla |
|
Dalyvavimas parodose, meno renginiuose, konkursuose, projektuose, mugėse ir pan. |
|
REZIDENTO POREIKIAI |
|
Pageidaujamas rezidavimo laikotarpis |
|
Reikalingos AMI patalpos |
Biuro patalpų nuoma- Dirbtuvių patalpų nuoma- Repeticijų ir parodų erdvių nuoma - |
Reikalinga AMI įranga |
|
Prie paraiškos pridedami dokumentai |
□ Išsamus veiklos aprašymas rezidavimo AMI laikotarpiu; □ CV; □ Diplomų ir apdovanojimų kopijos; |
Vardas, pavardė, parašas
Data
_______________________
2 priedas
PATALPŲ NUOMOS SUTARTIS Nr.
20 m. mėn. d.
Anykščiai
Viešoji įstaiga Anykščių menų inkubatorius – menų studija (toliau tekste - AMI), atstovaujama direktoriaus _________________________, veikiančio pagal įstatus (toliau vadinama Nuomininkas), toliau kartu Sutartyje vadinamos „Šalimis”, sudarė šią sutartį, toliau vadinamą „Sutartimi”:
1. Bendrosios sąlygos:
1.1. AMI perduoda Nuomininkui patalpas, esančias adresu ............................... pastato, kuris pažymėjime apie patalpų nuosavybę pažymėtas indeksu .................................. ir unikaliu numeriu Nr. ................. patalpų brėžiniuose pažymėtas ....................., kurių naudingas plotas ............ kv.m.
1.2. Patalpos perduodamos laikinai ir atlygintinai valdyti ir jomis naudotis šioje Sutartyje nustatytomis sąlygomis ir tvarka. Nuomininkas įsipareigoja nuomos termino pabaigoje grąžinti Patalpas tokios būklės, kokios jos jam buvo perduotos, atsižvelgiant į normalų nusidėvėjimą.
1.3. Nuomininkui suteiktos patalpos negali būti subnuomojamos ar kitaip suteikiamos naudotis tretiesiems asmenims.
2. Sutarties terminas:
3. Sutarties kaina ir atsiskaitymo tvarka:
3.2. Į nuomos mokesčio kainą įskaičiuota: nusidėvėjimas, karšto ir šalto vandens tiekimas, šildymas, šiukšlių išvežimas, apsauga, bendro naudojimo patalpų (koridoriaus, sanitarinių mazgų, laiptinių ir kt.) valymas, apšvietimas, ir kitos bendro naudojimo eksploatacinės paslaugos.
3.3. Dėl infliacijos ar pasikeitus kuro, elektros ir šiluminės energijos, vandens kainoms, šia sutartimi nustatytas nuomos mokestis yra peržiūrimas ir nustatomas AMI dalininkų susirinkimo sprendimu ir pranešama Nuomininkui ne vėliau kaip prieš 30 kalendorinių dienų. Tokiu atveju šalys pasirašo sutarties pakeitimą.
3.4. Nuomininkas, nuomojantis dirbtuvių patalpas, už sunaudotą elektros energiją moka pagal dirbtuvėse esančio skaitiklio parodymus.
4. Šalių įsipareigojimai:
4.1. Nuomininkas įsipareigoja:
4.1.1. Saugoti suteiktas patalpas ir naudoti jas tik pagal tiesioginę paskirtį, laikytis AMI vidaus tvarkos taisyklių;
4.1.2. Laikytis šios paskirties patalpoms keliamų priešgaisrinės apsaugos ir sanitarinių normų reikalavimų. Nuomininkas pats organizuoja ir pilnai atsako už priešgaisrinių, darbo saugos, elektros saugos, sanitarijos ir aplinkos apsaugos reikalavimų vykdymą. Nuomininkas neša pilną atsakomybę už šių įsipareigojimo nevykdymą;
4.1.3. Tinkamai naudotis Patalpomis bei jose esančiu perduotu turtu bei laikyti jas geros būklės, atsižvelgiant j normalų nusidėvėjimą;
4.1.4. Atlikti patalpų einamąjį remontą; AMI raštišku leidimu Nuomininkas turi teisę pagerinti patalpas, tačiau už pagerinimus neatlyginama.
4.1.5. Pasibaigus Sutarties terminui arba ją nutraukus prieš terminą, pagal perdavimo- priėmimo aktą paskutinę sutarties galiojimo dieną arba nedelsiant po sutartyje nustatyto patalpų naudojimo termino (esant nenuolatinei nuomai) perduoti AMI tvarkingas patalpas;
4.2. AMI įsipareigoja:
4.2.1. Pagal perdavimo - priėmimo aktą suteikti Nuomininkui šios Sutarties 1.1. punkte nurodytas patalpas;
4.2.4. Užtikrinti nepertraukiamą elektros ir šilumos energijos bei vandens tiekimą. Tačiau AMI neatsako už elektros, šiluminės energijos bei vandens tiekimą, jeigu toks tiekimas priklauso nuo trečiųjų asmenų ir AMI ėmėsi visų reikalingų veiksmų tiekimui užtikrinti, įskaitant visų būtinų mokesčių tiekėjams sumokėjimą;
5. Šalių atsakomybė:
5.1. AMI atsakomybė:
5.2. Nuomininko atsakomybė:
5.2.1. Nuomininkas atlygina dėl jo darbuotojų ar asmenų, veikiančių pagal jų pavedimus, ar su jo veikla susijusių trečiųjų asmenų, klientų, svečių) kaltės padarytą žalą nuomojamoms ir bendro naudojimo patalpoms bei inventoriui;
5.2.3. Laiku nesumokėję nuomos mokesčio, Nuomininkas moka 0.1 procentų delspinigius nuo neapmokėtos sumos už kiekvieną uždelstą dieną;
5.2.4. Nuomininkui nevykdant arba pažeidus įsipareigojimus, numatytus šios Sutarties punkte 4.1., sumoka 2 mėnesių nuomos mokesčio dydžio baudą. Grubaus pažeidimo, sukėlusio grėsmę kitiems reziduojantiems asmenims arba jų darbuotojams atveju arba pakartotino pažeidimo atveju AMI nutraukus šią Sutartį – Nuomininkas per 5 dienas išsikelia iš AMI patalpų, o įmokėtas nuomos mokestis negrąžinamas.
6. Sutarties pasibaigimas
6.2. AMI turi teisę vienašališkai nutraukti šią Sutartį nepasibaigus nuomos terminui, kai Nuomininkas iš esmės pažeidė sutartį:
6.2.1. Nuomininkas yra nesumokėjęs nuomos mokesčio ir kitų šioje Sutartyje nustatytų mokėjimų už 3 (tris) mėnesius ir nevykdo AMI rašytinio reikalavimo (įspėjimo) likviduoti esamą įsiskolinimą;
6.2.2. Nuomininkas naudojasi perduotomis Patalpomis ne pagal šioje Sutartyje nurodytą tikslą ar paskirtį;
6.2.3. Nuomininkas tyčia ar dėl neatsargumo blogina perduotų Patalpų ar jose esančių baldų, įrangos būklę neatlieka būtino einamo remonto;
6.2.4. Šiais atvejais Sutartis gali būti nutraukta tik jeigu Nuomininkas nepašalina aukščiau nurodytų pažeidimų nuo atitinkamo AMI raštiško reikalavimo per 10 (dešimt) kalendorinių dienų arba per pagrįstai tam reikalingą laiką, AMI įspėjus apie tai Nuomininką prieš 5 (penkias) kalendorines dienas.
6.3. Nuomininkas turi teisę vienašališkai nutraukti šią Sutartį nepasibaigus nuomos terminui, kai AMI iš esmės pažeidė sutartį:
6.3.1. AMI nedaro išnuomotų patalpų kapitalinio remonto, jeigu neatlikus šio remonto negalima naudotis šiomis patalpomis;
6.3.2. Nuomojamos patalpos, dėl aplinkybių už kurias Nuomininkas neatsako, pasidaro netinkamos naudoti;
6.3.3. Šiais atvejais Sutartis gali būti nutraukta tik jeigu AMI nepašalina aukščiau nurodytų pažeidimų, nuo atitinkamo Nuomininko raštiško reikalavimo per 10 ( dešimt) kalendorinių dienų arba per pagrįstai tam reikalingą laiką, Nuomininkui įspėjus apie tai AMI prieš 5 (penkias) kalendorines dienas.
6.3.4. Nuomininkas turi teisę nutraukti sutartį, jeigu jis nesutinka su pakeista patalpų nuomos kainą, įspėjęs tai raštu per 10 (dešimt) dienų nuo pranešimo apie kainos pasikeitimą;
7. Papildomos sąlygos
7.1. Informacija, kurią sutarties šalis laiko konfidencialia, gali būti paskleista tik gavus tos šalies sutikimą.
7.2. Elektros tinklų aptarnavimo ir atsakomybės riba nustatoma tokia:
7.3. Nenugalimos jėgos aplinkybės (Force Majeure) - atleidimas nuo atsakomybės: šalys atleidžiamos nuo atsakomybės, įvykus nenugalimos jėgos (Force Majeure) aplinkybėms, kaip tai numatyta Lietuvos Respublikos teisės aktuose.
7.4. Visi tarp šalių kilę ginčai arba nesutarimai, susiję su šia Sutartimi, sprendžiami derybų keliu. Jeigu šalys negali susitarti derybų keliu, tai toks ginčas sprendžiamas LR įstatymais nustatyta tvarka.
Sąlygos, neapibrėžtos Sutartyje, yra reglamentuojamos LR Civilinio kodekso normomis.
Ši sutartis sudaryta dviem egzemplioriais, po vieną kiekvienai šaliai, abu tekstai autentiški ir turi vienodą juridinę galią.
Sutarties šalys:
AMI Nuomininkas
VšĮ Anykščių menų inkubatorius –
menų studija
Įm. kodas: 302054537
Adresas: J. Biliūno g. 53,
Anykščiai, LT - 29132
Telefonas/faksas: 8-652 44555.
Bankas: AB SEB bankas,
Kodas: 70440
A/s LT30 7044 0600 0658 6828
Sutarties šalių parašai:
VšĮ Anykščių menų inkubatorius –
menų studija (nuomininkas, nuomininko atstovas)
Direktorius
................................................................ ........ .........................................................................
(vardas ir pavardė, parašas) (vardas ir pavardė, parašas)
________________________________
3 priedas
ĮRANGOS NUOMOS SUTARTIS Nr._______
20 m. mėn. d.
Anykščiai
Viešoji įstaiga Anykščių menų inkubatorius - menų studija (toliau tekste - AMI), atstovaujama direktoriaus , veikiančio pagal įstatus (toliau vadinama Nuomininkas), toliau kartu Sutartyje vadinamos „Šalimis”, sudarė šią sutartį, toliau vadinamą „Sutartimi”:
1. Bendrosios sąlygos
1.1. AMI įsipareigoja perduoti Nuomininkui nuomos teise įrangą, nurodytą nuomos sutarties priėmimo – perdavimo akte (toliau tekste – Įranga), kuri nuosavybės teise priklauso AMI, o Nuomininkas įsipareigoja už ją mokėti šioje sutartyje nustatytą nuomos mokestį (toliau tekste - NUOMPINIGIAI).
1.2. Nuomos terminas yra nuo 20 m. mėn. d. iki nuo 20 m. ........................ mėn. d. ir skaičiuojamas nuo priėmimo-perdavimo akto pasirašymo dienos.
2. Įrangos priėmimas ir perdavimas
2.2. Įrangos priėmimas ir perdavimas įforminamas priėmimo-perdavimo aktu, kurį savo parašais patvirtina Šalys/jų įgalioti atstovai.
3. Šalių įsipareigojimai
3.1. AMI įsipareigoja:
3.2. Nuomininkas privalo:
3.2.1. Naudoti Įrangą pagal tiesioginę paskirtį kaip nurodyta Įrangos naudojimo instrukcijoje, kurią Nuomininkas gauna kartu su priėmimo - perdavimo aktu.
3.2.2. Griežtai laikytis keliamų eksploatacijos reikalavimų, nuo priėmimo - perdavimo akto pasirašymo datos, pastebėjęs bet kokį Įrangos gedimą, nedelsiant nutraukti naudojimąsi Įranga ir apie tai nedelsiant informuoti AMI.
3.2.3. Nesubnuomoti, neįkeisti ir nepertvarkyti Įrangos, atlikti pagerinimo darbus tik gavus AMI raštišką sutikimą. Pasibaigus sutarties nuomos terminui, grąžinti AMI tvarkingą ir švarią Įrangą bei jos priedus.
3.2.4.Jei Nuomininkas pablogina išsinuomotą įrangą, jis privalo AMI pilnai atlyginti remonto išlaidas bei kitus padarytus nuostolius.
3.2.5. Jei išnuomota Įranga prarasta ar sunaikinta, Nuomininkas privalo sumokėti visą sumą, kuri nurodyta šios sutarties priedo “Įrangos vertė” skiltyje. Įranga laikoma sunaikinta, jei remonto išlaidos viršija 75 % Įrangos vertės.
4. Mokėjimai ir atsiskaitymai
4.1. Įrangos nuomos mokestis_______________ (.............................................................. )Lt.
5. Atsakomybė už sutarties pažeidimus
5.1. Jeigu šalis nevykdo savo įsipareigojimų, numatytų šioje sutartyje, ji privalo atlyginti dėl to kitos šalies patirtus nuostolius.
6. Sutarties galiojimas
6.1. Ši sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo dienos ir galioja iki nuomos termino pabaigos arba šios sutarties nutraukimo prieš terminą.
6.2. Visi šios sutarties pasikeitimai, papildymai ir priedai įsigalioja ir tampa neatskiriamais nuo šios sutarties, kai juos savo parašais patvirtina abi Šalys/jų įgalioti atstovai.
7. Sutarties nutraukimas prieš terminą
7.1. Ši sutartis gali būti nutraukta prieš terminą:
8. Įrangos grąžinimas
8.1. Nuomininkas privalo ne vėliau kaip prieš 4 (keturias) val. paskutinę nuomos termino dieną paruošti Įrangą perdavimui ir apie tai informuoti AMI.
9. Nenugalima jėga
9.1. Šalys neatsako už savo sutartinių įsipareigojimų nevykdymą, jeigu tai sąlygoja aplinkybės, nepriklausančios nuo šalių valios, numatytos 1996 m. liepos m n. 15 d. LR Vyriausybės nutarime Nr. 840.
9.2. Šalis, negalinti įvykdyti savo sutartinių įsipareigojimų dėl nenugalimos jėgos aplinkybių, privalo esant pirmai galimybei informuoti apie tai kitą Šalį.
10. Ginčų sprendimas
10.1. Vienai šaliai pažeidus savo sutartinius įsipareigojimus, kita Šalis privalo pateikti jai raštišką pretenziją, kurioje turi būti nurodyti pažeisti šios sutarties punktai.
10.2. Kaltajai Šaliai neištaisius pažeidimo per 10 (dešimt) dienų nuo pretenzijos gavimo, kita Šalis turi teisę kilusį ginčą perduoti nagrinėti LR įstatymų nustatyta tvarka.
11. Kitos sąlygos
AMI Nuomininkas
VšĮ Anykščių menų inkubatorius –
menų studija
Įm. kodas: 302054537
Adresas: J. Biliūno g. 53,
Anykščiai, LT - 29132
Telefonas/faksas: 8-652 44555.
Bankas: AB SEB bankas,
Kodas: 70440
A/s LT30 7044 0600 0658 6828
Sutarties šalių parašai:
VšĮ Anykščių menų inkubatorius –
menų studija (nuomininkas, nuomininko atstovas)
Direktorius
................................................................ .................................................................
(vardas ir pavardė, parašas) (vardas ir pavardė, parašas)
_____________________________
PATVIRTINTA
Anykščių rajono savivaldybės tarybos 2013 m. spalio 31d.
sprendimu Nr. l-TS-345
VIEŠOSIOS ĮSTAIGOS ANYKŠČIŲ MENŲ INKUBATORIAUS – MENŲ STUDIJOS VIDAUS KONTROLĖS TVARKOS APRAŠAS
I. BENDROSIOS NUOSTATOS
1.1. VšĮ Anykščių menų inkubatorius - menų studija (toliau - Įstaiga) kurios savininkai yra dalininkai, vidaus kontrolės tvarkos aprašas (toliau - Tvarkos aprašas) parengtas vadovaujantis Lietuvos Respublikos vidaus kontrolės ir vidaus audito įstatymu kitais norminiais aktais, reglamentuojančiais vidaus kontrolę.
1.2. Įstaigos vidaus kontrolė - įstaigos vadovo sukurta visų kontrolės rūšių sistema, kuria siekiama užtikrinti įstaigos veiklos teisėtumą, ekonomiškumą, efektyvumą, rezultatyvumą, turto apsaugą, informacijos ir ataskaitų patikimumą ir išsamumą, sutartinių ir kitų įsipareigojimų tretiesiems asmenims laikymąsi ir su tuo susijusių rizikos veiksnių valdymą.
1.3. Vidaus kontrolės pagrindinis tikslas yra užtikrinti, kad:
1.3.1. įstaigos veikla būtų vykdoma jos veiklos sritį reglamentuojančių įstatymų kitų teises aktų nustatyta tvarka pagal metinius arba kitus veiklos planus, programas bei procedūras;
1.3.2. valstybės ir savivaldybės turtas bei įsipareigojimai tretiesiems asmenims butų apsaugoti nuo sukčiavimo, iššvaistymo, pasisavinimo, neteisėto valdymo ar kitu neteisėtų veikų;
1.4. Vidaus kontrolės sistema įstaigoje kuriama ir palaikoma atsižvelgiant į jos veiklos ypatumus, teisės aktus bei kitus dokumentus, reglamentuojančius jos veiklą.
II. VIDAUS KONTROLĖS VEIKIMAS
2.2. Įstaigos vidaus kontrolė vykdoma:
2.2.1. analizuojant ataskaitas, gaunamas pagal vidinio atskaitingumo tvarką, nagrinėjant pranešimus ir prašymus, asmenų skundus, tikrinant priimtų sprendimų teisėtumą, vertinant duomenų tvarkymą registruose, analizuojant žiniasklaidos priemonėse teikiamą informaciją ir sociologinių apklausų duomenis;
2.2.2. vertinant finansinių ataskaitų, biudžeto projekto sudarymo pagrįstumą ir teisingumą, jo vykdymą;
2.2.3. vertinant metiniuose planuose numatytų tikslų, uždavinių įgyvendinimą, juose numatytų priemonių rodiklių reikšmes;
2.2.4. analizuojant audito rezultatus bei vertinant kitų institucijų, turinčių teisę kontroliuoti įstaigos veiklą, pateiktą informaciją;
2.3. Įstaigos vidaus kontrolė atliekama vadovaujantis objektyvumo, nešališkumo ir protingumo principais bei galiojančiais teisės aktais.
III. ĮSTAIGOS VIDAUS KONTROLĖS SISTEMA
IV. ĮSTAIGOS VEIKLOS PLANO RENGIMAS IR TVIRTINIMAS
4.1. Įstaigos darbuotojai teikia įstaigos vadovui pasiūlymus ateinančių metų veiklos plano projektui.
V. VIDAUS DARBO TVARKOS TAISYKLIŲ IR PROCEDŪRŲ NUSTATYMAS
5.1. Įstaigos vadovo įsakymu turi būti patvirtintos įstaigos vidaus darbo tvarkos taisyklės. Šios taisyklės nustato įstaigos vidaus darbo tvarką ir darbdavio bei darbuotojo darbo santykius:
5.2. Įstaigos vadovas tvirtina įstaigos dokumentų rengimo, derinimo, pasirašymo ir registravimo, gautų pavedimų vykdymo kontrolės taisykles, kuriose nurodoma:
VI. FINANSŲ KONTROLĖS TAISYKLIŲ NUSTATYMAS
6.1. Finansų kontrolės, kaip vidaus kontrolės sistemos, dalies tikslas - užtikrinti, kad įstaigos valdomas, naudojamas, saugomas bei disponuojamas turtas atitiktų teisėtumo bei patikimo finansų valdymo principus.
6.2. Įstaigos vadovas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos vidaus kontrolės ir vidaus audito įstatymo nuostatomis bei Lietuvos Respublikos Vyriausybės ar jos įgaliotos institucijos patvirtintais minimaliais finansų kontrolės reikalavimais, sukuria ir prižiūri finansų kontrolės veikimą bei patvirtina įstaigos finansų kontrolės taisykles.
6.3. Įstaigos finansų kontrolės taisyklės - tai įstaigos vadovo patvirtintas vidaus dokumentas, reglamentuojantis finansų kontrolės organizavimą įstaigoje ir darbuotojų, atliekančių finansų kontrolę, pareigas ir atsakomybę.
6.4. Įstaigos finansų kontrolės taisyklės yra rengiamos remiantis įstaigos rizikos vertinimu, kuri yra atliekama siekiant nustatyti rizikos veiksnius ir parinkti finansų kontrolės procedūras rizikos veiksniams valdyti.
6.5. Įstaigos finansų kontrolės taisyklėse turi būti apibrėžtos ūkinių operacijų tvirtinimo ir mokėjimų atlikimo taisyklės.
6.6. Finansų kontrolės pagrindinės rūšys:
6.6.1. išankstinė finansų kontrolė – kontrolė, atliekama priimant arba atmetant sprendimus, susijusius su įstaigos teisėtai valdomo turto panaudojimu, prieš juos tvirtinant įstaigos vadovui. Išankstinės finansų kontrolės funkcija turi būti atskirta nuo sprendimų inicijavimo ir vykdymo;
6.6.2. einamoji finansų kontrolė - kontrolė, kurios paskirtis - užtikrinti, kad tinkamai ir laiku būtų vykdomi įstaigos sprendimai dėl jos teisėtai valdomo turto panaudojimo;
6.6.3. paskesnioji finansų kontrolė – kontrolė po įstaigos sprendimų dėl jos valdomo turto panaudojimo vykdymo, kurios metu tikrinama, kaip yra atlikti veiksmai. Jos paskirtis - patikrinti, ar teisėtai ir pagal paskirtį naudojamos materialiosios, nematerialiosios ir finansinės vertybės, ar nebuvo teisės aktų, vadovų nurodymų pažeidimų bei piktnaudžiavimų. Paskesnioji finansų kontrolė numato priemones jos metu nustatytiems trūkumams pašalinti. Šios kontrolės negali atlikti darbuotojas, atsakingas už išankstinę finansų kontrolę.
6.7. Už išankstinę, einamąją ir paskesniąją finansų kontrolę yra atsakingas įstaigos vadovo paskirtas darbuotojas.
6.8. Su apskaitos sistema susijusi vidaus kontrolė siekia užtikrinti įstaigos veiklos teisėtumą ir patikimo finansų valdymo principų - ekonomiškumo, efektyvumo, rezultatyvumo bei skaidrumo laikymąsi:
6.8.2. kad visos ūkinės operacijos ir kiti įvykiai būtų tiksliai registruojami, pateikiant teisingas sumas atitinkamose laikotarpio sąskaitose, kad būtų galima parengti finansinę atskaitomybę pagal galiojančius normatyvinius aktus;
VII. ĮSTAIGOS VEIKLOS IR ATSISKAITYMO UŽ VEIKLOS REZULTATUS
TVARKA
7.2. Įstaigos vidinėse ataskaitose pateikiama informacija apie jos įvairių sričių ir darbuotojų veiklą. Vidaus ataskaitų tikslas yra nustatyti tarpinius įstaigos veiklos rezultatus, ar nenukrypta nuo numatytų krypčių, ar vykdomi įsipareigojimai, kaip vykdomos veiklos, ar laikomas nustatytų vidaus tvarkos taisyklių. Įstaigos vidines veiklos ataskaitas parengti vadovas savo įsakymu paskiria darbuotojams. Įstaigos vidinės veiklos ataskaitos yra neviešos.
7.3. Įstaigos vidinės ataskaitos turi:
7.3.2 būti tikslinės t.y. jos turi būti rengiamos aiškiu konkrečiu tikslu ir jose pateikta informacija turi atspindėti to tikslo pasiekimą;
7.4. Reikalavimus įstaigos vidinėms ataskaitoms nustato vadovas, nes šių ataskaitų reikia jam ir tiems darbuotojams, kuriems jis paveda atlikti atskiras vadybos funkcijas bei prisiimti atsakomybę. Vadovas nustato kokia informacija kokiu būdu ir kaip detaliai turi būti pateikiama, kam ji turi būti teikiama, o kam tam tikrą informaciją teikti draudžiama.
7.5. Įstaigos vidinės ataskaitos yra:
7.5.1. šilumos, elektros, saulės energijos skaitiklių parodymų, techninių inžinierinių prietaisų ir įrengimų ataskaitos;
7.6. Įstaigos vykdomos išorinės ataskaitos rengiamos ir teikiamos vadovaujantis Lietuvos Respublikos teisės aktais bei kitais dokumentais, reglamentuojančiais įstaigos atsiskaitymus.
VIII. ĮSTAIGOS ATASKAITŲ PATEIKIMO TVARKA IR TVIRTINIMAS
8.1. Įstaigos parengtos išorinės ataskaitos teikiamos tvirtinti įstaigos visuotiniam dalininkų susirinkimui. Visuotinio dalininkų susirinkimo datą, kuriame tvirtinamos atskaitos, nustato įstaigos vadovas, vadovaudamasis teisės aktais:
8.1.1. kasmet ne vėliau kaip per keturis mėnesius nuo finansinių metų pabaigos pateikiama Įstaigos veiklos ataskaita;
8.1.2. kasmet ne vėliau kaip per keturis mėnesius nuo finansinių metų pabaigos teikiama Įstaigos metinė finansinė atskaitomybė;
8.2. Visuotiniam dalininkų susirinkimui svarstyti pateiktos ataskaitos tvirtinamos Įstaigos įstatuose nustatyta tvarka.
IX. TVARKOS APRAŠO ĮGYVENDINIMO PRIEŽIŪRA IR KONTROLĖ