RIETAVO SAVIVALDYBĖS TARYBA
SPRENDIMAS
DĖL RIETAVO SAVIVALDYBĖS TURTO VALDYMO, NAUDOJIMO IR DISPONAVIMO JUO PATIKĖJIMO TEISE TVARKOS APRAŠO PATVIRTINIMO
2013 m. balandžio 25 d. Nr. T1-73
Rietavas
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo (Žin., 1994, Nr. 55- 1049) 16 straipsnio 2 dalies 26 punktu, Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo (Žin., 1998, Nr. 54-1492) 10 ir 11 straipsniais, atsižvelgdama į Finansų ir ekonomikos komiteto siūlymą, Rietavo savivaldybės taryba nusprendžia:
1. Patvirtinti Rietavo savivaldybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo patikėjimo teise tvarkos aprašą (pridedama).
2. Pripažinti netekusiu galios Rietavo savivaldybės tarybos 2009 m. spalio 22 d. sprendimą Nr. Tl-305 „Dėl Rietavo savivaldybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo tvarkos patvirtinimo“.
Sprendimas gali būti skundžiamas Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.
PATVIRTINTA
Rietavo savivaldybės tarybos
2013 m. balandžio 25 d.
sprendimu Nr. T1-73
RIETAVO SAVIVALDYBĖS TURTO VALDYMO, NAUDOJIMO IR DISPONAVIMO JUO PATIKĖJIMO TEISE TVARKOS APRAŠAS
I. BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Rietavo savivaldybės turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo patikėjimo teise tvarkos aprašas (toliau – Aprašas) nustato Savivaldybės turto valdymą, naudojimą ir disponavimą juo pagal galiojančius Lietuvos Respublikos įstatymus, Vyriausybės nutarimus ir kitus teisės aktus.
2. Šiame Apraše vartojamos sąvokos apibrėžtos Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatyme (toliau – Įstatymas).
3. Valstybės ir Savivaldybės turtas turi būti valdomas, naudojamas ir juo disponuojama vadovaujantis Įstatyme nustatytais visuomeninės naudos, efektyvumo, racionalumo ir viešosios teisės principais.
4. Savivaldybės turto sandara:
5. Savivaldybės ilgalaikis materialusis turtas:
5.1. žemė, pastatai ir statiniai, įrenginiai ir kiti nekilnojamojo turto objektai, nuosavybės teise priklausantys Savivaldybei;
5.2. vietinės reikšmės kilnojamosios ir nekilnojamosios kultūros vertybės ir paminklai, nuosavybės teise priklausantys Savivaldybei;
6. Savivaldybės nematerialusis turtas:
6.2. patentai ir licencijos, taip pat teisės, atsirandančios iš patentų ir licencijų, sertifikavimo ženklai, techniniai projektiniai dokumentai, informacijos apdorojimo programos ir intelektinės veiklos rezultatai;
7. Savivaldybės finansinis turtas:
7.1. pagal įstatymus ir kitus teisės aktus iš mokesčių, rinkliavų ir kitų įmokų gaunami Savivaldybės biudžeto piniginiai ištekliai;
7.7. pajamos, gautos už išnuomotą valstybinę žemę, valstybinio vidaus vandenų fondo telkinius ir Vyriausybės nustatyta tvarka paskirsčius lėšas už parduotus ir išnuomotus ne žemės ūkio paskirties valstybinės žemės sklypus;
7.12. Savivaldybei nuosavybės teise priklausantys vertybiniai popieriai ir turtinės teisės, atsirandančios iš šių vertybinių popierių;
8. Savivaldybė turtą įgyja šiais būdais:
8.6. Savivaldybės tarybos sutikimu perimdama valstybės turtą savivaldybių savarankiškosioms ir priskirtosioms (ribotai savarankiškoms) funkcijoms įgyvendinti, kai šis turtas perduodamas Savivaldybės nuosavybėn pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimus;
8.8. labdaros būdu gaudama turtą, kuris kiekvienu atveju paskirstomas Savivaldybės tarybos sprendimu;
II. SAVIVALDYBEI PERDUODAMO VALSTYBĖS TURTO VALDYMAS, NAUDOJIMAS IR DISPONAVIMAS JUO PATIKĖJIMO TEISE
9. Patikėjimo teise Savivaldybė valdo, naudoja ir disponuoja:
9.1. valstybės turtu, kuris pagal Valstybės turto perdavimo savivaldybių nuosavybėn įstatymą priskirtas Savivaldybės nuosavybėn, bet dar neperduotas jos nuosavybėn. Jeigu Savivaldybė atsisako perimti nuosavybėn jai perduodamą valstybės turtą, Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimu šis turtas gali būti perduotas valstybės institucijoms, valstybės įmonėms, įstaigoms ir organizacijoms;
10. Valstybės turtas perduodamas Savivaldybei patikėjimo teise valdyti, naudoti ir disponuoti juo Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimais, esant Savivaldybės tarybos sutikimui.
III. SAVIVALDYBĖS TURTO VALDYMAS, NAUDOJIMAS IR DISPONAVIMAS JUO
12. Savivaldybei nuosavybės teise priklausančio turto savininko funkcijas, vadovaudamasi įstatymais, įgyvendina Savivaldybės taryba.
13. Savivaldybės įmonės, biudžetinės įstaigos, organizacijos ir kitos Savivaldybės institucijos (jų struktūriniai padaliniai ir teritoriniai padaliniai), joms patikėjimo teise perduotą Savivaldybės turtą valdo, naudoja ir juo disponuoja pagal įstatymus, kitus galiojančius teisės aktus.
14. Savivaldybės turtas 13 punkte nurodytiems subjektams gali būti perduotas valdyti ir naudoti patikėjimo teise:
14.1. Tarybos sprendimu, kai perduodamas:
15. Sprendime (direktoriaus įsakyme) turi būti nurodytas perduodamo turto pavadinimas, paskirtis, vertė ir, jeigu reikia, nurodomos kitos sąlygos. Turto perdavimo ir priėmimo aktus pasirašo turto valdytojas, valdantis Savivaldybės turtą patikėjimo teise, jeigu Tarybos sprendime ar Administracijos direktoriaus įsakyme nenurodyta kitaip.
16. 13 punkte nurodyti subjektai turi teisę priimti sprendimus, susijusius su Savivaldybės turto valdymu, naudojimu ir disponavimu juo, išskyrus sprendimus, susijusius su turto perleidimu kitų asmenų nuosavybėn ar su daiktinių teisių suvaržymu, jeigu įstatymai nenumato kitaip.
17. Kitiems juridiniams asmenims Savivaldybės turtas patikėjimo teise gali būti perduodamas pagal turto patikėjimo sutartį Savivaldybės funkcijoms įgyvendinti ir tik tais atvejais, kai jie pagal įstatymus gali vykdyti Savivaldybės funkcijas:
17.2. turto patikėjimo sutartį pasirašo Savivaldybės administracijos direktorius, (jeigu Taryba nenustato kitaip);
17.3. nekilnojamojo turto patikėjimo sutartis turi būti įregistruota valstybės įmonės Registrų centro filialuose (toliau - Registre) įstatymų nustatyta tvarka;
17.4. juridiniai asmenys, kuriems Savivaldybės turtas perduotas pagal turto patikėjimo sutartį, negali šio turto perduoti nuosavybės teise kitiems asmenims, jo įkeisti ar kitaip suvaržyti daiktines teises į jį, juo garantuoti, laiduoti ar kitu būdu juo užtikrinti savo ir kitų asmenų prievolių įvykdymą, jo išnuomoti, suteikti panaudos pagrindais ar perduoti jį kitiems asmenims naudotis kitu būdu. Šis turtas gali būti panaudojamas tik Savivaldybės funkcijoms įgyvendinti. Turto patikėjimo sutartyje gali būti nustatyta ir kitų apribojimų;
17.5. Savivaldybės institucija ar įstaiga, sudariusi turto patikėjimo sutartį, privalo prižiūrėti, kad sutartis būtų tinkamai vykdoma;
17.7. sutartį sudariusi Savivaldybės institucija ar įstaiga privalo atsisakyti patikėjimo sutarties, vadovaudamasi Civilinio kodekso 6.967 straipsnio 1 dalies 5 punktu, jeigu juridinis asmuo (patikėtinis) nebegali (ar atsisako) įgyvendinti Savivaldybės funkcijų, kurioms įgyvendinti pagal patikėjimo sutartį buvo perduotas turtas;
IV. SAVIVALDYBĖS TURTO APSKAITA, INDEKSAVIMAS IR ATASKAITOS APIE SAVIVALDYBEI NUOSAVYBĖS TEISE PRIKLAUSANTĮ TURTĄ
20. Ataskaitą apie Savivaldybei nuosavybės teise priklausantį turtą ir patikėjimo teise valdomą valstybės turtą rengia Teisės ir finansų skyrius. Šią ataskaitą Savivaldybės administracija teikia Vietos savivaldos įstatyme numatytoms Savivaldybės institucijoms ir Statistikos departamentui.
21. Savivaldybei nuosavybės teise priklausantis registruotinas turtas turi būti teisės aktų nustatyta tvarka registruojamas viešuosiuose registruose.
22. Savivaldybei nuosavybės teise priklausantis turtas perduodamas įstaigai valdyti, naudoti ir disponuoti juo patikėjimo teise, kai turto vieneto likutinė vertė yra:
23. Įstaiga perduotą valdyti, naudoti ir disponuoti juo patikėjimo teise ilgalaikį materialųjį ir nematerialųjį turtą įtraukia į apskaitą ir kaupia duomenis apie:
23.6. nusidėvėjimo (amortizacijos) sumą ir metus, kuriais paskutinį kartą bus apskaičiuotas nusidėvėjimas (amortizacija);
23.9. informaciją apie turtą (turto vienetų skaičius, matavimo vienetas - tūris, plotas, ilgis, masė ir 1.1., modelis, tipas, pagaminimo data, sudėtinės dalys, remonto atlikimo data, vertė ir kt.);
25. Trumpalaikis materialusis turtas apskaitoje įkainojamas pagal įsigijimo vertę arba faktinę savikainą. Apskaitoje nurodoma turto natūrinė (kiekinė) išraiška ir vertė litais ir centais.
26. Kiekvienam ilgalaikio turto objektui suteikiamas atskiras inventoriaus numeris. Kai objektas susideda iš kelių elementų (komplektas), sudarančių kartu su pagrindiniu visumą, kiekvienam jų suteikiamas tas pats inventoriaus numeris.
28. Savivaldybės turto, kuris teisės aktų nustatyta tvarka perduotas laikinai naudotis pagal panaudos, nuomos, paslaugos sutartis, apskaitą tvarko įstaiga, kuri šį turtą perduoda, o įstaiga, kuri šį turtą priima, įtraukia pateiktus duomenis apie turtą į nebalansinę sąskaitą pagal kiekvieną turto davėją.
29. Savivaldybės administracijos Vietos ūkio skyrius, atlikęs pastatų, statinių ar inžinerinių tinklų remontą ar rekonstrukciją, atliktų darbų vertes Administracijos direktoriaus įsakymu pagal perdavimo ir priėmimo aktus perduoda į naudotojo balansą, kuris šia verte padidina objekto įsigijimo vertę.
V. SAVIVALDYBĖS TURTO PERDAVIMAS KITŲ SUBJEKTŲ NUOSAVYBĖN
30. Savivaldybei nuosavybės teise priklausantis turtas kitų subjektų nuosavybėn perduodamas:
31. Savivaldybės turtas Tarybos sprendimu gali būti perduotas valstybės arba kitos savivaldybės nuosavybėn, kai yra atitinkamai Lietuvos Respublikos Vyriausybės, jos įgaliotos institucijos arba kitos savivaldybės tarybos sutikimas.
VI. SAVIVALDYBĖS TURTO INVESTAVIMAS
33. Savivaldybės turto investavimas - tai Savivaldybei nuosavybės teise priklausančio turto, kaip įnašo, perdavimas:
33.1. viešajai įstaigai, akcinei bendrovei ar uždarajai akcinei bendrovei vykdant steigimo sutartyje prisiimtus steigėjo turtinius įsipareigojimus;
33.2. didinant viešosios įstaigos dalininkų kapitalą arba akcinės bendrovės ar uždarosios akcinės bendrovės įstatinį kapitalą, jeigu valstybė ir (ar) Savivaldybė yra jų dalyvė;
33.3. viešajai įstaigai nustatant (formuojant) dalininkų kapitalą, jeigu teisės aktų nustatyta tvarka biudžetinė įstaiga pertvarkoma į viešąją įstaigą;
33.4. akcinei bendrovei ar uždarajai akcinei bendrovei nustatant (formuojant) įstatinį kapitalą, jeigu teisės aktų nustatyta tvarka Savivaldybės įmonė pertvarkoma į akcinę bendrovę ar uždarąją akcinę bendrovę;
34. Sprendimą dėl Savivaldybei nuosavybės teise priklausančio turto investavimo priima Taryba. Prieš priimant tokį sprendimą būtina jį ekonomiškai ir socialiai pagrįsti. Sprendimai dėl Savivaldybės turto investavimo priimami vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatytais kriterijais ir tvarka.
35. Savivaldybės turtas negali būti investuojamas įmonei ar vertybiniams popieriams įsigyti iš fizinių ir privačių juridinių asmenų, taip pat privačiam juridiniam asmeniui steigti, išskyrus įstatymų nustatytus atvejus.
VII. SAVIVALDYBĖS TURTINIŲ IR NETURTINIŲ JURIDINIO ASMENS DALYVIO TEISIŲ ATSTOVAVIMAS
VIII. SAVIVALDYBĖS TURTO ĮKEITIMAS
IX. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
39. Esminės turto patikėjimo sutarties sąlygos, patikėtinio atsakomybė ir sutarties pabaiga taikoma taip, kaip nustato Civilinio kodekso normos.
Rietavo savivaldybės
turto valdymo ir naudojimo ir
disponavimo juo patikėjimo
teise tvarkos aprašo
1 priedas
(Sutarties forma)
SAVIVALDYBĖS TURTO PATIKĖJIMO SUTARTIS
________ m. _________ ____ d. Nr.
Rietavas
Patikėtojas – Rietavo savivaldybė, kodas ______________________________________________,
atstovaujama _____________________________________________________________________
(atstovo vardas, pavardė, pareigos)
pagal Rietavo savivaldybės tarybos _________ m. __________ _____ d. sprendimą Nr. _________,
ir patikėtinis _____________________________________________________________________
(patikėjimo teisės subjekto, priimančio turtą, pavadinimas ir kodas)
atstovaujamas _______________________________________________________________, pagal
(atstovo vardas, pavardė, pareigos)
________________________________________________________________________________
(patikėjimo teisės subjekto įstatai (nuostatai), įgaliojimas - dokumento numeris ir data)
vadovaudamiesi Rietavo savivaldybės tarybos ____________ m. ________________ ________ d.
sprendimu Nr. ________ , sudarė šią sutartį.
I. SUTARTIES DALYKAS
1. Patikėtojas įsipareigoja perduoti patikėtiniui nekilnojamąjį turtą
________________________________________________________________________________
(perduodamo objekto adresas ir apibūdinimas: unikalus numeris, bendras statinio ar patalpų plotas, pažymėjimas plane,
II. SUTARTIES SĄLYGOS
2. Patikėtinis moka mokesčius už nekilnojamojo turto (toliau – Turtas) administravimą, komunalines ir ryšio paslaugas, žemės nuomos mokestį.
4. Patikėtinis neturi teisės 1 punkte nurodyto nekilnojamojo turto perduoti nuosavybės teise kitiems asmenims, jo įkeisti ar kitaip suvaržyti daiktines teises į jį, juo garantuoti, laiduoti ar kitu budu juo užtikrinti savo ir kitų asmenų prievolių įvykdymą, jo išnuomoti, suteikti panaudos pagrindais ar perduoti jį kitiems asmenims naudotis kitu būdu.
III. ŠALIŲ PAREIGOS
5. Patikėtojas privalo:
5.1. per 10 darbo dienų nuo šios sutarties pasirašymo dienos pagal perdavimo ir priėmimo aktą perduoti patikėtiniui šios sutarties 1 punkte nurodytą turtą, išskyrus atvejį, kai patikėjimo sutartis sudaroma naujam terminui;
5.2. kartu su perduodamu turtu pateikti patikėtiniui visus tinkamam nekilnojamojo turto valdymui ir naudojimui reikalingus dokumentus;
6. Patikėtinis privalo:
6.1. per 10 darbo dienų nuo šios sutarties pasirašymo dienos pagal perdavimo ir priėmimo aktą perimti iš patikėtojo šios sutarties 1 punkte nurodytą turtą, išskyrus atvejį, kai patikėjimo sutartis sudaroma naujam terminui;
6.2. naudoti turtą tik pagal tiesioginę paskirtį, nurodytą šios sutarties 1 punkte, ir sutartį, griežtai laikytis šios paskirties turtui keliamų sandėliavimo, priešgaisrinės saugos ir sanitarinių reikalavimų;
6.3. sudaryti sąlygas patikėtojui kontroliuoti, ar perduotas patikėjimo teise turtas naudojamas pagal paskirtį ir sutartį;
6.4. savo lėšomis ne rečiau kaip kartą per 3 metus atlikti turto priežiūros ir paprastojo remonto darbus;
6.5. be Savivaldybės tarybos rašytinio leidimo neperplanuoti ir nepertvarkyti turto arba jo dalies; gavus rašytinį leidimą ir atlikus turto pagerinimą, jį įforminti pagal Lietuvos Respublikos statybos įstatymo, Buhalterinės apskaitos įstatymo ir kitų teisės aktų reikalavimus. Patikėtiniui, pagerinusiam pagal šią sutartį perduotą turtą, už pagerinimą neatlyginama;
6.6. per 30 darbo dienų nuo turto perdavimo ir priėmimo akto pasirašymo dienos su atitinkamomis įmonėmis ir organizacijomis sudaryti sutartis dėl atsiskaitymo už administravimo, komunalines, ryšio ir kitas paslaugas, kas mėnesį mokėti mokesčius;
6.7. įtraukti perduotą turtą į apskaitą. Turtą, gautą pagal patikėjimo sutartį, apskaityti atskirai nuo patikėtinio turto;
6.8. teikti ataskaitas apie duomenų, kaupiamų Savivaldybės nekilnojamojo turto ir vertybinių popierių duomenų bazėje, pasikeitimą Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu nustatyta tvarka arba patikėtojo pareikalavimu;
6.10. patikėtojo pareikalavimu, bet ne rečiau negu vieną kartą per metus, pateikti jam savo veiklos ataskaitą;
6.11. nurodyti, kad veikia turto patikėjimo teise, sudarydamas savo vardu sandorius, susijusius su jam patikėjimo teise perduotu turtu. Jeigu patikėtinis neįvykdo šios pareigos, tretiesiems asmenims jis atsako savo turtu;
6.12. teisės aktų nustatyta tvarka turtą aktu grąžinti patikėtojui, jeigu turtas ar jo dalis tampa nereikalingi patikėtinio veiklai vykdyti;
6.13. pasibaigus šios sutarties galiojimo terminui, jeigu sutartis nesudaroma naujam terminui, perduoti šios sutarties 1 punkte nurodytą turtą patikėtojui kitą dieną, o nutraukus sutartį prieš terminą - per 2 savaites nuo sutarties nutraukimo dienos. Turtas turi būti perduodamas pagal perdavimo ir priėmimo aktą tos būklės, kokios buvo perduotas patikėtiniui, atsižvelgiant į normalų nusidėvėjimą, su visais atliktais pertvarkymais, neatsiejamais nuo turto, nepadarant žalos turto būklei;
6.14. neperdavus patikėtojui turto per 6.13 punkte nurodytą terminą, mokėti baudą - 10 Lt už neperduoto turto 1 kv. m per mėnesį ir visus su šia sutartimi susijusius mokesčius (už komunalines paslaugas, administravimą ir kt.);
IV. SUTARTIES PASIBAIGIMAS IR NUTRAUKIMAS
7. Ši sutartis pasibaigia:
8. Patikėtojas turi teisę vienašališkai nutraukti šią sutartį, pateikęs patikėtiniui pranešimą raštu, jeigu patikėtinis:
9. Sutartis laikoma nutrūkusią tais atvejais, kai patikėtinis reorganizuojamas, likviduojamas ar jam iškelta bankroto byla.
V. PAPILDOMOS SĄLYGOS
11. Patikėtinis, jeigu tinkamai nesirūpino jam perduotu turtu ir patikėtojo interesais, turi atlyginti patikėtojui nuostolius, padarytus dėl turto praradimo ar sugedimo. Patikėtinis atleidžiamas nuo nuostolių atlyginimo, jeigu įrodo, kad jie atsirado dėl nenugalimos jėgos arba patikėtojo veiksmų.
12. Šią sutartį įstatymų nustatyta tvarka patikėtinis savo lėšomis įregistruoja Nekilnojamojo turto registre, o sutartį nutraukus ar jai pasibaigus - ją išregistruoja. Jeigu patikėtinis per 3 darbo dienas nuo sutarties nutraukimo ar pasibaigimo nepateikia užsakymo valstybės įmonės Registrų centrui išregistruoti patikėjimo sutartį, šią sutartį išregistruoja patikėtojas, o išlaidas, susijusias su sutarties išregistravimu, apmoka patikėtinis.
13. Šalių ginčai dėl sutarties nevykdymo ar netinkamo vykdymo sprendžiami derybomis, o nepavykus susitarti – Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka.
Rietavo savivaldybės
turto valdymo ir naudojimo ir
disponavimo juo patikėjimo
teise tvarkos aprašo
2 priedas
(Akto forma)
SAVIVALDYBĖS TURTO, PERDUODAMO VALDYTI, NAUDOTI IR DISPONUOTI JUO PATIKĖJIMO TEISE, PERDAVIMO IR PRIĖMIMO AKTAS
______________ Nr. _______
Rietavas
________________________________________________________________________________
(perduodančios turtą institucijos, įmonės, įstaigos, organizacijos pavadinimas, buveinė, kodas)
atstovaujama (-as) įgalioto __________________________________________________________
(pagal įstatymą, įstatus (nuostatus), įgaliojimą- atstovo pareigos, vardas ir pavardė, įgaliojimo data ir
________________________________________________________________________________
numeris)
perduoda, o ______________________________________________________________________
(priimančios turtą institucijos, įmonės, įstaigos, organizacijos pavadinimas, buveinė, kodas)
________________________________________________________________________________
atstovaujama (-as) įgalioto __________________________________________________________
(pagal įstatymą, įstatus (nuostatus), įgaliojimą- atstovo pareigos,
________________________________________________________________________________
vardas ir pavardė, įgaliojimo data ir numeris)
perima, vadovaudamiesi ____________________________________________________________
(dokumento perduoti turtą pavadinimas, data, numeris)
šį Savivaldybei nuosavybės teise priklausantį turtą: ______________________________________
(perduodamo turto pavadinimas ir apibūdinimas (adresas, unikalus numeris, bendras statinio plotas, pažymėjimas plane, patalpų plotas; balansinė ir likutinė vertė litais. Jeigu perduodami keli objektai, nurodoma, kad turtas perduodamas pagal pridedamą sąrašą. Sąraše turi būti nurodyti numatyti reikalavimai)
Perduodamo turto būklė perdavimo metu
________________________________________________________________________________
PRIDEDAMA (jeigu dokumentai pridedami):
1. ________________________________________, ________________ lapas (-ai).
(perduodamo turto sąrašas)
2. ________________________________________, ________________ lapas (-ai).
(dokumentas, suteikiantis teisę perduoti (perimti) turtą)
3. ________________________________________, ________________ lapas (-ai).
(nekilnojamojo daikto kadastro duomenų bylos arba jų kopijos)
4. ________________________________________, ________________ lapas (-ai).
(teisinės registracijos dokumentai)