LOGOnespalv-maz2

LIETUVOS RESPUBLIKOS ŽEMĖS ŪKIO MINISTRAS

ĮSAKYMAS

DĖL SPECIALIŲJŲ ŽEMĖS IR MIŠKO NAUDOJIMO SĄLYGŲ ĮRAŠŲ KEITIMO NEKILNOJAMOJO TURTO KADASTRE IR NEKILNOJAMOJO TURTO REGISTRE APRAŠO PATVIRTINIMO

2019 m. gruodžio 19 d. Nr. 3D-711

Vilnius

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 4 straipsnio 4 dalies ir 6 straipsnio 1 dalies 9 punkto nuostatomis, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2019 m. gruodžio 11 d. nutarimu Nr. 1248 „Dėl Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo įgyvendinimo“ bei Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministerijos nuostatų, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1998 m. rugsėjo 15 d. nutarimu Nr. 1120 „Dėl Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministerijos nuostatų patvirtinimo“, 7.3 papunkčiu:

1. T v i r t i n u Specialiųjų žemės ir miško naudojimo sąlygų įrašų keitimo Nekilnojamojo turto kadastre ir Nekilnojamojo turto registre aprašą (pridedama).

2. N u s t a t a u, kad šis įsakymas įsigalioja 2020 m. sausio 1 d.

Žemės ūkio ministras Andrius Palionis

PATVIRTINTA

Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro

2019 m. gruodžio 19 d. įsakymu Nr. 3D-711

SPECIALIŲJŲ ŽEMĖS IR MIŠKO NAUDOJIMO SĄLYGŲ ĮRAŠŲ KEITIMO NEKILNOJAMOJO TURTO KADASTRE IR NEKILNOJAMOJO TURTO REGISTRE APRAŠAS

I SKYRIUS

BENDROSIOS NUOSTATOS

1. Specialiųjų žemės ir miško naudojimo sąlygų įrašų keitimo Nekilnojamojo turto kadastre ir Nekilnojamojo turto registre aprašas (toliau – Aprašas) parengtas įgyvendinant Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 4 straipsnio 4 dalies ir 6 straipsnio 1 dalies 9 punkto nuostatas.

2. Aprašas nustato Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastre (toliau – Nekilnojamojo turto kadastras) ir Nekilnojamojo turto registre esančių įrašų apie žemės ir miško sklypams taikomas specialiąsias žemės naudojimo sąlygas pakeitimą į įrašus apie teritorijas, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos.

3. Apraše vartojamos sąvokos atitinka Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro įstatyme, Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatyme ir kituose teisės aktuose apibrėžtas sąvokas.

II SKYRIUS

SPECIALIŲJŲ ŽEMĖS IR MIŠKO NAUDOJIMO SĄLYGŲ ĮRAŠŲ KEITIMAS

4. Atsižvelgiant į Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo nuostatas nuo 2020 m. sausio 2 d. Nekilnojamojo turto kadastro ir Nekilnojamojo turto registro tvarkytojas turi pakeisti Nekilnojamojo turto kadastre ir Nekilnojamojo turto registre esamus įrašus apie žemės ir miško sklypams taikomas specialiąsias žemės naudojimo sąlygas (įrašas lentelės 2 stulpelyje) į įrašus apie teritorijas, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos (įrašas lentelės 3 stulpelyje).

5. Kai Nekilnojamojo turto kadastre ir Nekilnojamojo turto registre keičiant įrašus apie žemės ir miško sklypams taikomas specialiąsias žemės naudojimo sąlygas (įrašas lentelės 2 stulpelyje) į įrašus apie teritorijas, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos, iš vienos žemės ir miško sklypams taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos bus įrašomos kelios teritorijos, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos, kiekvienai teritorijai, kurioje taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos, įrašomas tas pats plotas, kuris buvo nurodytas prie keičiamos žemės ir miško sklypams taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos.

6. Keičiant įrašus Nekilnojamojo turto kadastre ir Nekilnojamojo turto registre apie žemės ir miško sklypams taikomas specialiąsias žemės naudojimo sąlygas (įrašas lentelės 2 stulpelyje) į įrašus apie teritorijas, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos, šių įrašų Nekilnojamojo turto kadastre ir Nekilnojamojo turto registre įrašymo pagrindu turi būti nurodomi Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymas ir šis įsakymas.

Eil. Nr.	Nekilnojamojo turto kadastro ir Nekilnojamojo turto registro
Eil. Nr.	esami įrašai apie žemės ir miško sklypams taikomas specialiąsias žemės naudojimo sąlygas pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1992-05-12 nutarimą Nr. 343 „Dėl specialiųjų žemės ir miško naudojimo sąlygų patvirtinimo“	keičiami įrašai nuo 2020 m. sausio 2 d. apie teritorijas, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos pagal Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymą
1.	I skyrius. Ryšių linijų apsaugos zonos	Viešųjų ryšių tinklų elektroninių ryšių infrastruktūros apsaugos zonos (III skyrius, vienuoliktasis skirsnis)
2.	II skyrius. Kelių apsaugos zonos	Kelių apsaugos zonos (III skyrius, antrasis skirsnis)
3.	III skyrius. Geležinkelio kelių ir jų įrenginių apsaugos zona	Geležinkelio kelių ir jų įrenginių, geležinkelio želdinių apsaugos zonos (III skyrius, trečiasis skirsnis)
4.	IV skyrius. Klaipėdos valstybinio jūrų uosto rezervinės teritorijos	Klaipėdos valstybinio jūrų uosto rezervinės teritorijos (VIII skyrius)
5.	V skyrius. Aerodromų apsaugos zonos ir aerodromo sanitarinės apsaugos zona	Aerodromo apsaugos zonos (III skyrius, pirmasis skirsnis)^{^[1]}
6.	VI skyrius. Elektros linijų apsaugos zonos	Elektros tinklų apsaugos zonos (III skyrius, ketvirtasis skirsnis)
7.	VII skyrius. Magistralinių dujotiekių ir naftotiekių bei jų įrenginių apsaugos zonos	Magistralinių dujotiekių ir naftotiekių (produktotiekių) apsaugos zonos (III skyrius, penktasis skirsnis)
8.	VIII skyrius. Kuro tiekimo bazių, degalinių ir kietojo kuro cechų apsaugos zonos	Naftos ir naftos produktų įrenginių apsaugos zonos (III skyrius, aštuntasis skirsnis)
9.	IX skyrius. Dujotiekių apsaugos zonos	Skirstomųjų dujotiekių apsaugos zonos (III skyrius, šeštasis skirsnis)
10.	X skyrius. Suskystintųjų naftos dujų įrenginių apsaugos zonos	Suskystintų naftos dujų įrenginių apsaugos zonos (III skyrius, devintasis skirsnis)
11.	XI skyrius. Suskystintųjų dujų pilstymo stočių apsaugos zonos	Atsisakyta
12.	XII skyrius. Suskystintųjų dujų degalinių apsaugos zonos	Atsisakyta
13.	XIII skyrius. Suskystintųjų dujų balionų sandėlių zonos	Atsisakyta
14.	XIV skyrius. Gamybinių ir komunalinių objektų sanitarinės apsaugos ir taršos poveikio zonos	Gamybinių objektų sanitarinės apsaugos zonos (IV skyrius, pirmasis skirsnis) Komunalinių objektų sanitarinės apsaugos zonos (IV skyrius, pirmasis skirsnis)
15.	XV skyrius. Pastatų, kuriuose laikomi ūkiniai gyvūnai, su esančiais prie jų mėšlo ir srutų kaupimo įrenginiais arba be jų, sanitarinės apsaugos zonos	Pastatų, kuriuose laikomi ūkiniai gyvūnai, su esančiais prie jų mėšlo ir srutų kaupimo įrenginiais arba be jų, sanitarinės apsaugos zonos (IV skyrius, pirmasis skirsnis)
16.	XVI skyrius. Kurortų apsaugos zonos	Atsisakyta
17.	XVII skyrius. Valstybinio geodezinio pagrindo punktų apsaugos zonos	Gruntinių geodezinių ženklų apsaugos zonos (VII skyrius, šeštasis skirsnis)
18.	XVIII skyrius. Hidrometeorologijos stočių apsaugos zonos	Meteorologinių stebėjimų aikštelių apsaugos zonos (VII skyrius, antrasis skirsnis)
19.	XIX skyrius. Nekilnojamųjų kultūros vertybių teritorija ir apsaugos zonos	Kultūros paveldo objektų ir vietovių teritorijos, jų apsaugos zonos (V skyrius, pirmasis skirsnis)
20.	XX skyrius. Požeminio vandens vandenviečių apsaugos zonos	Požeminio vandens vandenviečių apsaugos zonos (VI skyrius, vienuoliktasis skirsnis)
21.	XXI skyrius. Žemės sklypai, kuriuose įrengtos valstybei priklausančios melioracijos sistemos bei įrenginiai	Melioruotos žemės ir melioracijos statinių apsaugos zonos (VI skyrius, antrasis skirsnis)
22.	XXII skyrius. Žemės sklypai, kuriuose įrengtos drėkinimo sistemos kiaulininkystės įmonių bei ūkinių kiaulininkystės kompleksų ir fermų skysto mėšlo filtratui ir atskirų objektų nutekamiesiems vandenims utilizuoti	Atsisakyta
23.	XXIII skyrius. Naudingųjų iškasenų telkiniai	Žemės gelmių išteklių telkiniai (VI skyrius, tryliktasis skirsnis)
24.	XXIV skyrius. Karstinis regionas	Šiaurės Lietuvos karstinis regionas (VI skyrius, dvyliktasis skirsnis)
25.	XXV skyrius. Molėtų astronomijos observatorijos apsaugos zona	Molėtų astronomijos observatorijos apsaugos zona (VII skyrius, pirmasis skirsnis)
26.	XXVI skyrius. Miško naudojimo apribojimai	Miško žemė (VI skyrius, trečiasis skirsnis)
27.	XXVII skyrius. Saugotini želdiniai (medžiai ir krūmai), augantys ne miškų ūkio paskirties žemėje	Atsisakyta^{^[2]}
28.	XXVIII skyrius. Vandens telkiniai	Paviršiniai vandens telkiniai (VI skyrius, šeštasis skirsnis)
29.	XXIX skyrius. Paviršinio vandens telkinių apsaugos zonos ir pakrantės apsaugos juostos	Paviršinių vandens telkinių apsaugos zonos (VI skyrius, septintasis skirsnis) Paviršinių vandens telkinių pakrantės apsaugos juostos (VI skyrius, aštuntasis skirsnis)
30.	XXIX¹skyrius. Žuvininkystės tvenkinių apsaugos juostos	Akvakultūros tvenkinių apsaugos zonos (VI skyrius, pirmasis skirsnis)
31.	XXX skyrius. Pelkės ir šaltinynai	Pelkės ir šaltinynai (VI skyrius, devintasis skirsnis)
32.	XXXI skyrius. Natūralios (užliejamosios ir sausminės) pievos bei ganyklos	Natūralios pievos bei ganyklos (VI skyrius, ketvirtasis skirsnis)
33.	XXXII skyrius. Akmenynai ir akmenys	Atsisakyta
34.	XXXIII skyrius. Rekreacinės teritorijos	Atsisakyta
35.	XXXIV skyrius. Nacionaliniai ir regioniniai parkai	Valstybiniai parkai (V skyrius, dvidešimt trečiasis skirsnis)
36.	XXXV skyrius. Kraštovaizdžio draustiniai	Gamtiniai ir kompleksiniai draustiniai (V skyrius, aštuntasis skirsnis) Kraštovaizdžio draustiniai (V skyrius, dvidešimt antrasis skirsnis)
37.	XXXVI skyrius. Geologiniai draustiniai	Gamtiniai ir kompleksiniai draustiniai (V skyrius, aštuntasis skirsnis) Geologiniai draustiniai (V skyrius, devintasis skirsnis)
38.	XXXVII skyrius. Geomorfologiniai draustiniai	Gamtiniai ir kompleksiniai draustiniai (V skyrius, aštuntasis skirsnis) Geomorfologiniai draustiniai (V skyrius, dešimtasis skirsnis)
39.	XXXVIII skyrius. Telmologiniai (pelkių) draustiniai	Gamtiniai ir kompleksiniai draustiniai (V skyrius, aštuntasis skirsnis) Telmologiniai draustiniai (V skyrius, dvidešimtasis skirsnis)
40.	XXXIX skyrius. Hidrografiniai draustiniai	Gamtiniai ir kompleksiniai draustiniai (V skyrius, aštuntasis skirsnis) Hidrografiniai draustiniai (V skyrius, vienuoliktasis skirsnis)
41.	XL skyrius. Pedologiniai (dirvožemių) draustiniai	Gamtiniai ir kompleksiniai draustiniai (V skyrius, aštuntasis skirsnis) Pedologiniai draustiniai (V skyrius, dvyliktasis skirsnis)
42.	XLI skyrius. Botaniniai draustiniai	Gamtiniai ir kompleksiniai draustiniai (V skyrius, aštuntasis skirsnis) Botaniniai draustiniai (V skyrius, tryliktasis skirsnis)
43.	XLII skyrius. Zoologiniai (teriologiniai, herpetologiniai, entomologiniai) draustiniai	Gamtiniai ir kompleksiniai draustiniai (V skyrius, aštuntasis skirsnis) Zoologiniai draustiniai (V skyrius, keturioliktasis skirsnis) Teriologiniai, herpetologiniai, entomologiniai draustiniai (V skyrius, septynioliktasis skirsnis)
44.	XLIII skyrius. Ornitologiniai draustiniai	Gamtiniai ir kompleksiniai draustiniai (V skyrius, aštuntasis skirsnis) Ornitologiniai draustiniai (V skyrius, šešioliktasis skirsnis)
45.	XLIV skyrius. Ichtiologiniai draustiniai	Gamtiniai ir kompleksiniai draustiniai (V skyrius, aštuntasis skirsnis) Ichtiologiniai draustiniai (V skyrius, penkioliktasis skirsnis)
46.	XLV¹skyrius. Genetiniai draustiniai	Gamtiniai ir kompleksiniai draustiniai (V skyrius, aštuntasis skirsnis) Genetiniai draustiniai (V skyrius, devynioliktasis skirsnis)
47.	XLV²skyrius. Talasologiniai draustiniai	Gamtiniai ir kompleksiniai draustiniai (V skyrius, aštuntasis skirsnis) Talasologiniai draustiniai (V skyrius, dvidešimt pirmasis skirsnis)
48.	XLV skyrius. Botaniniai zoologiniai draustiniai	Gamtiniai ir kompleksiniai draustiniai (V skyrius, aštuntasis skirsnis) Botaniniai-zoologiniai draustiniai (V skyrius, aštuonioliktasis skirsnis)
49.	XLVI skyrius. Rezervatų apsaugos zonos	Valstybinių gamtinių rezervatų buferinės apsaugos zonos (V skyrius, šeštasis skirsnis) Biosferos rezervatų buferinės apsaugos zonos (V skyrius, dvidešimt šeštasis skirsnis)
50.	XLVII skyrius. Gamtos paminklų apsaugos zonos	Gamtos paveldo objektų buferinės apsaugos zonos (V skyrius, trečiasis skirsnis)
51.	XLVIII skyrius. Šilumos ir karšto vandens tiekimo tinklų apsaugos zonos	Šilumos perdavimo tinklų apsaugos zonos (III skyrius, dvyliktasis skirsnis)
52.	XLIX skyrius. Vandentiekio, lietaus ir fekalinės kanalizacijos tinklų ir įrenginių apsaugos zonos	Vandens tiekimo ir nuotekų, paviršinių nuotekų tvarkymo infrastruktūros apsaugos zonos (III skyrius, dešimtasis skirsnis)
53.	L skyrius. Kietųjų buitinių atliekų sąvartynai ir sanitarinės apsaugos zonos	Komunalinių objektų sanitarinės apsaugos zonos (IV skyrius, pirmasis skirsnis)
54.	LI skyrius. Pavojingų atliekų laikinojo saugojimo aikštelės ir surinkimo punktai bei jų sanitarinės apsaugos zonos	Komunalinių objektų sanitarinės apsaugos zonos (IV skyrius, pirmasis skirsnis)
55.	LII skyrius. Dirvožemio apsauga	Dirvožemio apsauga žemės ūkio paskirties žemės sklypuose (VI skyrius, keturioliktasis skirsnis)
56.	LIII skyrius. Valstybinių (nacionalinių ir regioninių) parkų apsaugos zonos	Valstybinių parkų ar valstybinių draustinių buferinės apsaugos zonos (V skyrius, dvidešimt ketvirtasis skirsnis)
57.	LIV skyrius. Valstybės sienos apsaugos objektų, įrenginių veikimo ir apsaugos zonos	Valstybės sienos apsaugos objektų ir įrenginių apsaugos zonos (X skyrius, trečiasis skirsnis)
58.	LV skyrius. Radiolokatorių apsaugos zonos	Radiolokatorių apsaugos zonos (VII skyrius, ketvirtasis skirsnis)
59.	LVI skyrius. Krašto apsaugos objektų įtakos zonos	Krašto apsaugos objektų apsaugos zonos (X skyrius, pirmasis skirsnis)
60.	LVII skyrius. Valstybės saugumo departamento saugomų objektų apsaugos zona	Valstybės saugumo departamento saugomų objektų apsaugos zonos (IX skyrius, antrasis skirsnis)
61.	____________________________	Magistralinių dujotiekių vietovės klasių teritorijos^{^[3]} (III skyrius, septintasis skirsnis)
62.	____________________________	Branduolinės energetikos objektų sanitarinės apsaugos zonos^{^[4]} (IV skyrius, pirmasis skirsnis)
63.	____________________________	Aerodromo triukšmo apsauginės zonos⁴ (IV skyrius, antrasis skirsnis)
64.	____________________________	Nuolatinių juodligės židinių apsauginės zonos⁴ (IV skyrius, trečiasis skirsnis)
65.	____________________________	Gamtos paveldo objektų teritorijos⁴ (V skyrius, antrasis skirsnis)
66.	____________________________	Kultūriniai rezervatai (rezervatai-muziejai)⁴ (V skyrius, ketvirtasis skirsnis)
67.	____________________________	Gamtiniai rezervatai⁴(V skyrius, penktasis skirsnis)
68.	____________________________	Kultūriniai draustiniai⁴ (V skyrius, septintasis skirsnis)
69.	____________________________	Biosferos rezervatai⁴ (V skyrius, dvidešimt penktasis skirsnis)
70.	____________________________	Biosferos poligonai⁴(V skyrius, dvidešimt septintasis skirsnis)
71.	____________________________	Pajūrio juosta⁴ (VI skyrius, penktasis skirsnis)
72.	____________________________	Potvynių grėsmės teritorijos⁴ (VI skyrius, dešimtasis skirsnis)
73.	____________________________	Meteorologinių radiolokatorių apsaugos zonos⁴(VII skyrius, trečiasis skirsnis)
74.	____________________________	Vandens matavimo stočių apsaugos zonos⁴ (VII skyrius, penktasis skirsnis)
75.	____________________________	Vadovybės apsaugos departamento saugomų objektų apsaugos zonos⁴ (IX skyrius, pirmasis skirsnis)
76.	____________________________	Teritorijos, kuriose, atsižvelgiant į nacionalinio saugumo reikalavimus, taikomi statybos apribojimai⁴ (X skyrius, antrasis skirsnis)

III SKYRIUS

BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

7. Asmenys, pažeidę šio Aprašo reikalavimus, atsako teisės aktų nustatyta tvarka.

––––––––––––––––

^{^[1]} Atsisakyta sanitarinės aerodromo apsaugos zonos (klasifikatoriaus kodas 66).

^{^[2]} Atsisakyta šių teritorijų:

„Saugotini želdiniai (medžiai ir krūmai), augantys ne miškų ūkio paskirties žemėje“ (klasifikatoriaus kodas 58) ir „Saugotini želdiniai, augantys ne miško žemėje“ (klasifikatoriaus kodas 57).

^{^[3]} Naujos Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo III skyriaus septintajame skirsnyje nurodytos teritorijos, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos. Šio įstatymo III skyriaus septintasis skirsnis įsigalioja 2023 m. sausio 1 d.

^{^[4]} Naujai Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatyme nurodytos teritorijos, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos.