tauragės rajono savivaldybės administracijos direktorius
ĮSAKYMAS
DĖL STATINIŲ, KURIE NETURI SAVININKO (AR SAVININKAS NEŽINOMAS), NUSTATYMO, APSKAITYMO, DOKUMENTŲ PATEIKIMO PRIPAŽINTI STATINIUS BEŠEIMININKIAIS IR PERĖMIMO TAURAGĖS RAJONO SAVIVALDYBĖS NUOSAVYBĖN TVARKOS APRAŠo patvirtinimo
2021 m. spalio 1 d. Nr. 5-730
Tauragė
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 29 straipsnio 8 dalies 2 punktu, 30 straipsnio 2 dalies 2 punktu, Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, valstybei perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklėmis, patvirtintomis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634 „Dėl Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, valstybei perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklių patvirtinimo“,
1. Tvirtinu Statinių, kurie neturi savininko (ar savininkas nežinomas), nustatymo, apskaitymo, dokumentų pateikimo pripažinti statinius bešeimininkiais ir perėmimo Tauragės rajono savivaldybės nuosavybėn tvarkos aprašą (pridedama).
PATVIRTINTA
Tauragės rajono savivaldybės administracijos
direktoriaus 2021 m. spalio 1 d.
įsakymu Nr. 5-730
STATINIŲ, KURIE NETURI SAVININKO (AR SAVININKAS NEŽINOMAS), NUSTATYMO, APSKAITYMO IR DOKUMENTŲ PATEIKIMO PRIPAŽINTI STATINIUS BEŠEIMININKIAIS IR PERĖMIMO TAURAGĖS RAJONO SAVIVALDYBĖS NUOSAVYBĖN TVARKOS APRAŠAS
I SKYRIUS
BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Statinių, kurie neturi savininko (ar savininkas nežinomas), nustatymo, apskaitymo ir dokumentų pateikimo pripažinti statinius bešeimininkiais ir perėmimo Tauragės rajono savivaldybės nuosavybėn tvarkos aprašas (toliau – aprašas) parengtas vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.57 ir 4.58 straipsniais, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634 „Dėl Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, į valstybės pajamas perduoto turto, daiktinių įrodymų ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklių patvirtinimo“ ir Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2005 m. rugsėjo 16 d. įsakymu Nr. D1-449 „Dėl Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), sąrašų, apskaitos aktų, jų registrų (registravimo knygų) ir skelbimų apie siūlymą pripažinti juos bešeimininkiais formų ir jų pildymo tvarkos aprašo patvirtinimo“.
2. Aprašo tikslas yra tinkamai organizuoti Tauragės rajono savivaldybės (toliau – Savivaldybė) administracijos padalinių, tarnautojų ir darbuotojų darbą, siekiant nustatyti statinius, kurie neturi savininko (ar savininkas nežinomas), atlikti visus veiksmus, reikalingus tokius statinius pripažinti bešeimininkiais, apskaityti ir įregistruoti Savivaldybės vardu.
3. Šiame apraše vartojamos sąvokos yra apibrėžtos Lietuvos Respublikos civiliniame kodekse, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarime Nr. 634 „Dėl Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, į valstybės pajamas perduoto turto, daiktinių įrodymų ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklių patvirtinimo“ ir Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2005 m. rugsėjo 16 d. įsakyme Nr. D1-449 „Dėl Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), sąrašų, apskaitos aktų, jų registrų (registravimo knygų) ir skelbimų apie siūlymą pripažinti juos bešeimininkiais formų ir jų pildymo tvarkos aprašo patvirtinimo“.
II SKYRIUS
STATINIŲ, KURIE NETURI SAVININKO (AR SAVININKAS NEŽINOMAS), NUSTATYMO IR PRIEŽIŪROS ORGANIZAVIMO TVARKA
4. Statinių, esančių Savivaldybės teritorijoje, pripažinimo bešeimininkiais procesą inicijuoja, jų įteisinimo ir apskaitos procedūras organizuoja Savivaldybės administracijos direktorius gavęs raštišką pranešimą apie tokį turtą.
5. Statinius ar jų dalis, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), nustatyta tvarka traukia į apskaitą:
5.2. savivaldybės, teisės aktų nustatyta tvarka įpareigotos atlikti atitinkamos paskirties statinių valdymą, priežiūrą ar kitas turto administravimo funkcijas, – nerealizuotinus statinius ar jų dalis.
6. Savivaldybės administracijos direktorius, sužinojęs apie statinio, kuris neturi savininko (ar kurio savininkas nežinomas), buvimą, paveda seniūnui, kurio seniūnijos teritorijoje yra šis turtas, per nustatytą terminą surinkti ir Plėtros, investicijų ir turto valdymo skyriui pateikti šios dokumentus:
6.1. raštišką informaciją apie statinį, jį identifikuojančius duomenis (pavadinimas, adresas ir kt.);
6.2. žemėlapio, kuriame pažymėta bešeimininkio statinio buvimo vieta, kopiją (kai nėra galimybės nurodyti tikslaus adreso, pvz., tik kaimo ar gatvės pavadinimą), atitinkamos vietos planšetės kopiją, jeigu bešeimininkis turtas – specialios paskirties objektai (vandentiekio, nuotekų inžineriniai tinklai, dujotiekis ir pan.);
7. Plėtros, investicijų ir turto valdymo skyrius, gavęs iš seniūno 6 punkte nurodytą informaciją, raštu kreipiasi į VĮ Registrų centrą, Lietuvos centrinį valstybės archyvą ir kt. institucijas dėl turimos ir su nagrinėjamu objektu galimai susijusios informacijos pateikimo.
8. Gavus informaciją iš 7 punkte nurodytų institucijų, ir nustačius, kad daiktas yra galimai bešeimininkis, Plėtros, investicijų ir turto valdymo skyriaus specialistas, atsakingas už bešeimininkių statinių įrašymą į apskaitą, iš anksto suderintu laiku organizuoja daikto apžiūrą natūroje, kviesdamas dalyvauti seniūną, kurio seniūnijos teritorijoje tas daiktas yra, VĮ Turto banko atstovą, Aplinkos apsaugos departamento prie Aplinkos ministerijos atstovą, kitus suinteresuotus asmenis. Apžiūros metu surašomas apžiūros aktas, kuriame nurodoma su objektu susijusi informacija, duomenys ir nustatoma, ar daiktas realizuotinas, ar ne. Jei nustatoma, kad daiktas realizuotinas, tuomet turto įrašymo į apskaitą procedūras vykdo centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojas. Jei nustatoma, kad turtas nerealizuotinas, tačiau reikalingas savivaldybės funkcijoms vykdyti, taip pat jei nereikalingas savivaldybės funkcijoms vykdyti, tolesnes turto įrašymo į apskaitą procedūras vykdo Savivaldybės administracijos Plėtros, investicijų ir turto valdymo skyrius, prieš tai parengęs sprendimo projektą dėl turto įrašymo į Tauragės rajono savivaldybės bešeimininkio turto sąrašą įrašymo į apskaitą.
9. Plėtros, investicijų ir turto valdymo specialistas, atsakingas už bešeimininkių statinių įrašymą į apskaitą:
9.1. sudaro ir kartą per pusę metų papildo visų savivaldybėje esančių statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), sąrašą (pildomas vadovaujantis Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2005 m. rugsėjo 16 d. įsakymo Nr. D1-449 „Dėl Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), sąrašų, apskaitos aktų, jų registrų (registravimo knygų) ir skelbimų apie siūlymą pripažinti juos bešeimininkiais formų ir jų pildymo tvarkos aprašo patvirtinimo“). Sąrašas yra informacinis dokumentas (ne teisės aktas);
9.2. informuoja centralizuotai valdomo valstybės turto valdytoją apie į 9.1. punkte nurodytą sąrašą įtrauktus naujus statinius ar jų dalis per 1 mėnesį nuo jų įtraukimo;
9.3. organizuoja galimai bešeimininkių statinių apžiūrą, suderinęs apžiūros laiką su atitinkamomis institucijomis;
9.4. dalyvauja Savivaldybės ir kitų įstaigų organizuojamose statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apžiūrose;
9.5. jeigu statinius apskaito Savivaldybės vykdomoji institucija – apskaityti statinius (arba jų dalis):
9.5.1. surašyti nustatytos formos Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apskaitos aktą. Statinių apskaitos aktai registruojami nustatytos formos Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apskaitos aktų registravimo knygoje. Statinių apskaitos aktai ir registravimo knyga pildomi vadovaujantis Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2005 m. rugsėjo 16 d. įsakymo Nr. D1-449 „Dėl Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), sąrašų, apskaitos aktų, jų registrų (registravimo knygų) ir skelbimų apie siūlymą pripažinti juos bešeimininkiais formų ir jų pildymo tvarkos aprašo patvirtinimo“ 3 skyriumi. Statinio apskaitos aktas yra pagrindinis juridinis dokumentas kuris teikiamas teismui prašant pripažinti statinį bešeimininkiu ir jį perduoti Savivaldybės nuosavybėn. Statinio apskaitymo data yra jo apskaitos akto surašymo data. Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apskaitos aktą surašo Plėtros, investicijų ir turto valdymo skyriaus vyr. specialistas, atsakingas už bešeimininkių statinių įrašymą į apskaitą. Aktą pasirašo seniūnijos, kurios teritorijoje yra statinys, seniūnas; jeigu statinys yra nekilnojamojo kultūros paveldo objekto teritorijoje ar jo apsaugos zonoje, pasirašo Kultūros paveldo departamento prie Kultūros ministerijos atstovas, o jeigu statinys yra saugomose teritorijose ar jų apsaugos zonoje – Aplinkos apsaugos departamento prie Aplinkos ministerijos atstovas.
9.5.2. parengti nustatytos formos skelbimus apie siūlymą pripažinti statinius, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), bešeimininkiais (pildoma vadovaujantis Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2005 m. rugsėjo 16 d. įsakymo Nr. D1-449 „Dėl Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), sąrašų, apskaitos aktų, jų registrų (registravimo knygų) ir skelbimų apie siūlymą pripažinti juos bešeimininkiais formų ir jų pildymo tvarkos aprašo patvirtinimo“), kuriuose 6 mėnesius Savivaldybės interneto svetainėje ir seniūnijos, kurios teritorijoje yra statinys, informaciniame stende ir bent kartą – viename iš nacionalinių laikraščių kviečiama atsiliepti savininkus ir asmenis, turinčius turtinių teisių į šiuos statinius;
10. Jeigu praėjus aprašo 7.4.2 punkte nurodytam terminui, statinio savininkas neatsirado, Savivaldybės Plėtros, investicijų ir turto valdymo skyrius užsako statinio kadastrinių matavimų bylą. Nerealizuotini statiniai, kurie nereikalingi savivaldybės funkcijoms atlikti, Nekilnojamojo turto registre neregistruojami ir tokiems statiniams Kadastro ir registro dokumentų byla nerengiama.
11. Parengus kadastrinių matavimų bylą Savivaldybės administracijos direktorius kreipiasi į teismą, pateikdamas Savivaldybės administracijos Juridinio ir personalo skyriaus parengtą procesinį dokumentą (pareiškimą) ir dokumentus (Statinio apskaitos aktą; skelbimo apie statinio savininko paiešką spaudoje kopiją; rašytinį patvirtinimą, kad informacija skelbta interneto svetainėje; seniūno raštą, patvirtinantį, kad skelbimas skelbtas informaciniame stende, ir kitus dokumentus apie statinį) dėl turto pripažinimo bešeimininkiu ir galimybės perimti jį Savivaldybės nuosavybėn. Teismas gali priimti sprendimą perduoti bešeimininkį daiktą Savivaldybei, kai prašymas pateikiamas suėjus vieneriems metams nuo tos dienos, kurią bešeimininkis daiktas buvo įtrauktas į apskaitą (jeigu įstatymai nenustato kitaip).
12. Teismui priėmus sprendimą pripažinti statinį bešeimininkiu ir perduoti Savivaldybės nuosavybėn, Savivaldybės Plėtros, investicijų ir turto valdymo skyrius statinį (tuo atveju, jei statinys realizuotinas (eksploatuojamas) įregistruoja Nekilnojamojo turto registre.
III SKYRIUS
BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS